离奥运会不到两周了，记者近日发现，广州开发商并没有因为奥运而放弃市场，近日开始加大推盘力度，采取各种方式进行促销，力求让市民在看奥运前先买房子。

　　开发商最近的促销新招包括，买楼送房子、买楼送旅游、团购有折扣、增加超豪装修标准等等。有意最近购房的市民不妨仔细看看，多方比较，肯定能找到笋盘。

　　新招1团购联展再度流行

　　近期，由开发商组织的团购活动不断增多，开发商表示这一做法一方面可以对准有购买能力的单位职工买家，另一方面可以借此机会给额外的折扣，吸引市民购房。

　　上周六，美林轩逸花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)开盘卖出200套左右单位，其中100套是由南航员工团购的。本月中旬，该盘在开盘前组织南航员工去看楼，并给予南航员工购房额外折扣，吸引了百名南航员工纷纷出手购房，成为近期最成功的一宗团购。

　　上两周，骏景东御苑也组织了潮商会、南方电网、网络团购等团体到楼盘现场看楼，并成交了多套单位。据了解，团体会员在该楼盘购房可获额外9.8折，该盘大部分单位售价在200万元以上，团购额外折扣就有4万元。该盘营销人士表示，团购还是较受欢迎的，团购买家占了近期成交买家的两成左右。

　　而广州雅居乐 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)近日也特意与一些单位进行洽谈，组织团购。该盘营销负责人表示，目前已与省妇幼医院、大学城多所高校联系，将组织这些单位的员工来看楼，也会针对这批买家推出额外的优惠折扣。该负责人说：“省妇幼番禺医院将在明年投入使用，不少医生都希望在附近购房，所以医院特意联系我们组织看楼。而我们也和大学城不少学校联系，准备组织大学城教师的看楼团。”据了解，大学城目前有3000多名教职工，至少有一半以上需要买房，是一个庞大的潜在购房团体。

　　据了解，上述楼盘都是针对楼盘的潜在买家团体组织团购，如楼盘附近的单位职工、商会等等，通过团购给予额外折扣，吸引其购房。此外，也有大集团开发商与一些高收入单位长期联系，形成长期的团购。如合生一直与各大银行系统有紧密联系，把其职工列入团购会员名单内，这些银行职工购房凭有效工作证都可以获额外折扣。

　　此外，为迎接奥运的到来，中国奥园地产四大楼盘南国奥园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）·果岭壹号、番禺奥园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)·冠军城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)、南沙奥园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）和佛冈奥园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）从今天开始进行联展促销，推出六重优惠，最多可获上十万元的促销优惠。

　　新招2送公寓、车位

　　豪宅促销往往喜欢送东西，星河湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）本月27日正式推出全新的第五、六栋单位，竟然购房送公寓、车位和消费卡，来一招买房送房。而且这些赠品还可以不要，直接在楼价里扣减，最高可减90万元，这样等于其楼价为1.5万元/平方米。

　　上周开始，星河湾就推出了白金五星礼遇计划促销优惠，声称买房可以送公寓、车位、白金五星会籍、消费券和六期新产品的购房券。记者在楼盘现场打听，原来登记购买五、六栋单位的才有这一优惠，优惠额度的确惊人。赠送的白金公寓50平方米左右，价值60万元，租金可达1800-2000元/月。赠送的车位价值20万元/个，还有2.88万元的酒店消费卡等等。而这些优惠可以在房价里直接扣减，也可以要一部分实物，扣减一部分房价，如购房者需要车位的就可以选择要车位使用权，其他优惠在房价里扣减。总之，优惠方式灵活，买家选择性大。

　　据了解，该次楼盘两栋新楼宇之所以推出如此大幅度的折扣优惠，一方面为了打折促销，另一方面是这两栋楼宇朝向不如前几栋楼，所以星河湾之前推售的单位没有加入促销行列，还是维持2.1万元/平方米的均价。

　　新招3送迪拜游

　　本周开始，市民购买合生在广州的楼盘可以获送价值三万元的迪拜游。记者从合生获悉，该集团本周开始启动金牌购房节活动，除了送旅游，还将推出金牌现楼购房节、金牌会员专场和金牌业主回馈计划等系列活动。

　　据了解，本周开始，市民购买合生在广州、佛山的楼盘就能获送价值3万元的迪拜游，如果没有时间去旅游的市民还可以选择在楼款上扣减，等于房价直接优惠3万元。

　　除了推出买房送迪拜游活动外，合生还将组织金牌会员专场，合生旗下各大楼盘将每周限量推出会员专享单位，专门针对合生会会员、合生业主、合生团体会员员工购房。

　　新招4社区活动迎奥运

　　随着奥运的临近，除了促销活动增多，与体育有关的社区活动也开始多起来，开发商积极调动业主对奥运的兴奋度。

　　7月12日，顺德碧桂园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）举行“碧桂园业主杯羽毛球赛”，吸引了大批业主参加。据了解，这是继太极拳、台球、保龄球比赛后碧桂园组织的又一社区体育赛事。据碧桂园社区文化部相关负责人表示，“举办各类体育赛事已经成为了碧桂园社区的一个传统，有的比赛我们已经举办了七届。今年是奥运年，我们还将举办拔河、呼拉圈和‘奥运之旅’相关活动，为北京奥运会加油，也为业主们提供一个交流的平台”。

　　而奥运期间，合生将与东湖棋院等专业协会在社区举办“合生杯”棋类大赛和“社区奥运会”，凡参与现场活动的人士均有机会获取精美礼品。

　　新招5增加超豪装修

　　近期，有的楼盘喜欢通过增加超豪装修标准来增加附加值。

　　如广州雅居乐周末将开放天域三期样板房，首次推出3500元/平方米的超豪装修标准。而此前，天域二期是以毛坯价1.1万元/平方米发售的，要增加装修标准则要加1500元/平方米。业界人士预测，这次楼盘有可能采取不降楼价、增加装修标准的方法来吸引买家。

　　记者在新样板房现场看到，天域三期不同户型的单位都有不同的装修标准，豪华且实用。每个户型的装修标准在玄关位和连接房间的走廊位、地面都有巨幅的石材拼花；客厅主墙有大型背景装饰板，客饭厅和房间铺贴墙纸，主人房主墙更有豪华背景墙，更配有装饰。据了解，天域三期有94套单位，包括181-207平方米四房两厅和121平方米三房两厅等户型。其中181平方米四房奇数层主卧更有高达6米、面积近30平方米的中空庭院。