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装修成本持续上涨 家装产业和业主该如何应对

 

                                                                  来源:京华时报   

补齐差价型:

元洲装饰某设计师:现在和元洲签约的客户都要签一个补充协议,要求现阶段铺砖客户补齐差价,差价多少由公司和业主具体协商而定,或者将贴砖项目延期。“我一个以前的同事所在的公司都已经停工了,我们公司还好,只是要求客户补齐差价。”元洲上元工作室的一位设计师告诉记者。

酝酿涨价型:

也有少数装饰公司正在酝酿涨价,但政策尚不明朗。亚光亚装饰某设计师称:“目前公司还没有正式发文,不过涨的可能性很大,调整的价格幅度现在还不好说。”

按兵不动型:

龙发装饰北居然店设计师:“目前我们的报价没有上调,该施工的依然在施工,签单的依然在签。针对黄标车限行等交通管制政策,目前公司正在想办法,尽量解决交通问题,但是对签单的业主我们会标明,特殊情况可能会造成工期顺延。至于报价是否会上调,我们听从公司的统一安排,目前还没有上调。”

鸿利博雅十里河店设计师:“水泥涨价这种情况只是暂时的,所有的材料都是公司统一配送的,我们公司目前并没有调价,也没有听说要调价,估计不会调吧。只要小区物业允许施工,我们依然正常施工。”

阔达装饰蓝景丽家大钟寺店设计师:“听说材料价格在上涨,但我们目前没有调价,倒是9月份可能会调价。”

压力重重高层叫苦

水泥沙子价格的疯涨让家装公司的老总们很头疼。一位老总开玩笑说:“买沙都跟买白糖一样贵了。”接到记者电话时,鸿利博雅装饰公司总经理汪文波表示正在开会讨论这事。“水泥涨价太疯了。”他表示,从17-18元钱一包的水泥到38-40元/包,价格已经翻倍了。即使去周边如河北、燕郊等地,水泥价格也上涨到30多元了,加上来回一趟上千元的运输费,“成本太高”。“而库房存货已经不多了。”这让他很难办,没有水泥,很多活如铺贴瓷砖、地面找平都没法做,而这些工序直接影响着整个装修的流程,虽然已经签单的价格肯定不会变,但下一步是涨价还是停工或者应该如何应对,“这不正开会讨论着呢。”

业之峰装饰北京分公司总经理李冰华表示,工长们都提前将材料运好配送到业主家了,“在施工地的开工肯定没问题,但新开工地,目前也只能是进行水电改造,无法铺砖。”不过,这是交通限制因素造成的,类似因素造成的工程延期,公司不承担相应责任。他表示业之峰并没有调高报价,但是会推荐新签单的业主不用“水泥沙浆铺砖”而改用“配比沙浆”,“由于是两种不同的工艺,因此价格相差较大。”

消费者

装修计划可能推迟

目前的市场现状是否会影响消费者的装修消费和装修计划?消费者是怎样看的?我们就此采访了几位消费者,有的消费者认为眼下承担的装修成本过高,已经决定将装修计划延期,有的消费者则因为着急入住,选择硬着头皮装修。

一位业主给我们算了算账,按照建筑面积100平方米的户型计算,约要消耗40袋水泥,3至4立方的沙子,按照现在市场上的水泥和沙子最低涨幅10元、最高涨幅40元钱来算,消费者要为此多出低至500多元高至1800元的支出。梵谷水郡的业主卢女士表示,成本实在是涨得太多,尽管着急入住,但毅然选择推迟装修计划。北京北小区的业主于先生也表示,现在沙子水泥涨得实在太多,而且存在运货是否方便、小区物业让不让施工等很多不确定因素,因此不会选择现在装修。

东岸小区的一位业主则认为,如果能提前完工,同时又着急入住,未必不可承担这样的涨价压力装修。“物业费可不是从装修时算起,还有租房也是一笔费用,装好之后,奥运期间正好散味,可以提早入住。”

家在小汤山的陈先生表示,他家装修已近尾声,但自装修以来,水泥价格每吨已经涨了80元钱,“涨得还挺快的。”但是该装还得装,如果等到9月中旬,即使材料价格可能回落了,“时间也是一笔巨大的成本。”因为着急住,涨价再厉害也只能硬着头皮装修了。一些已签装修合同的业主则很庆幸,“我有合同在手,当然得按合同价格来装修,水泥涨得再厉害,那也是装饰公司的事情了。”对于部分装饰公司要求补齐差价的做法,接受采访的大部分消费者都表示无法接受。“当然得按合同来,装饰公司自己没有买材料是他们自己的事情。这个涨价的压力不能转嫁到我的头上。”

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