如果说北京奥运会上的关注焦点是“金牌花落谁家”的话，那么，杭州楼市近期的关注焦点则是黄金水上旅游线路的开通在即。随着“黄金水线”的开通，近郊板块的楼盘无疑成了最大的受益者，如星桥板块的天都城。

　　“房子就在运河旁”，“寻找自然里的家”，这一购房者梦寐以求的理想中的家，也将随着“黄金水线”河道整治工程的推出，更进一步地得以实现，区域楼盘的生态价值也将日益凸显。

　　“黄金水线”为近郊板块添“金”

　　海、江、河、湖、溪，“五水共导”优势，得天独厚，一个打造“东方威尼斯”的美妙梦想，跃进了杭州人品质生活的现实。

　　今年“十一”国庆，运河-余杭塘河-西溪湿地；运河-钱塘江(六和塔)；运河-上塘河-天都城，这三条“黄金水线”将全线开通。建成以后，将携杭州市民和外来游客，一路饱览西溪野趣和上塘河沿线都市风光。

　　据悉，余杭塘河、上塘河、胜利河和余杭塘路是打造黄金水上旅游线路的主要部分，即杭州市委市政府号召沿线单位共同推进的“三河一路”工程。“三河”总长约28公里，到9月30日，“三河”将新建29座旅游巴士码头、两座船闸，新建或整治桥梁近40座，挖掘并整理历史文化景点11处，余杭塘河、上塘河两侧将建设游步街道及自行车道等慢行系统总长约40公里。“一路”是莫干山路至丰潭路，全长3.38公里。

　　不少业内人士指出，水上黄金旅游线的开通，对杭州城黄金线沿线的楼盘是一个极大的利好，包括西溪湿地板块、之江板块沿线楼盘及杭州城东北部的楼盘。特别是沿线的近郊楼盘，原本交通配套还不够完善，由于“黄金水线”的开通，将给楼盘业主带来实质性的便捷。

　　“水上黄金旅游线开通后，坐船从运河经上塘河到余杭天都城大约50分钟，一路上还可以欣赏到沿河的优美景致。”提及“黄金水线”，浙江天都实业有限公司副总经理王旭飞十分欣喜。

　　显然，“黄金水线”的开通，让位于星桥板块的不少近郊楼盘的交通优势再次凸显。以广厦·天都城为例，目前除了城市公交K371(天都城-大关小区)、K535(天都城-武林广场)直达天都城，小区巴士通往欧尚超市与西湖时代广场外，7月中旬的石大线试通车，从武林广场到丁桥其实只要20分钟车程，大大缩短了广厦·天都城与杭州市中心的距离；而如今，即将于9月30日前贯通的杭州水上黄金旅游线，将天都城设为终点站，则再次为天都城的配套添上一枚宝贵的“金牌”。

　　河道整治，力挺区域生态价值

　　“我的家就在运河旁，一出门，就可以看到美丽的沿河风景。”作为品质楼盘，不可或缺的就是小区的生态景观环境。有闲情逸致时，业主偶尔在小区里漫步，可以享受鸟语花香所带来的无穷乐趣。

　　“黄金水线”的开通，不仅仅带来交通上的便利，对河道的整治工作及沿河景观的重新改造，也将让周边楼盘再添“生态风采”。

　　杭州河道整治建设中心相关负责人介绍，“三河一路”总体工程量很大，涉及河道清淤100余万立方米，新建船闸两座；新建大小码头29座；新建河埠头92座；新建或改造护岸50余公里；新建桥梁14座，整治装修桥梁19座；新建游步道、自行车道等慢行系统约50公里；新建绿化超过100万平方米等。

　　除了“三河一路”工程外，“四港四河”的河道整治工程也于今年6月开始施工。“四港四河”分别指五常港、蒋村港、紫金港、莲花港，及沿山河、冯家河、余坑塘河和益乐河，在西湖区全长25.97公里。而此次整治工程建设的内容包括：河道疏浚截污、护岸整修、桥梁整治、慢行系统建设、亮灯、历史文化挖掘、游船停靠点以及河埠头建设等。除了蒋村港二期计划在今年年底完成外，其余都将在“十一”国庆前完成。

　　“无疑，这些河道的整治工作，将根本性地解决杭州河道的污染问题，从而给周边区域创造了更好的生态环境。”去年在杭州城北联合·世纪新筑买下房子的张小姐表示，当时下单的一个原因就是看中余杭塘河的整治工作，河道整治工作对联合·世纪新筑这样的沿河景观房产受益匪浅，而占据整个园区内最佳“水景位置”的3号楼无疑成了众矢之的。

　　而紧邻余坑塘河和睦港的天都城，也凭借河道整治这一“顺风车”，受到了楼市的高度关注。即将于今年8月底开盘的广厦·天都城天水苑，目前市场上的反应也是让购房者啧啧称道的。

　　“天都城不仅在交通上更添优势，而且作为生态景观大盘，其生态价值更加得以体现。”浙江天都实业有限公司副总经理王旭飞认为，楼盘的生态价值是提升近郊楼盘整体品质的关键。买房子，除了地段就是环境，天都城的生态优势是无法替代的。天都城规划区域内建有天都公园、天都国际度假酒店、香榭里大街、天都广场、欢乐广场以及交通、商业、教育、运动、娱乐等齐全的配套，现在，紧邻旁边的和睦港被列入了河道整治工作，天都城的生态环境更是“如虎添翼”。另外，星桥板块的不少工厂也于今年6月份关闭，这对周边楼盘来说，又是一个绝对利好。

　　“作为旅游板块，在充满浓郁法兰西特色的天都公园于2003年建成并对外开放后，就吸引了不少人前来观赏旅游，而国庆‘黄金水线’的开通，会有更多的人慕名而来。而以后住在天都城的业主，在自家门口就可以旅游，像似公园里的房子。”天都城业主张小姐表示。

　　-记者手记　寻找自然里的家！

　　每个人有两个家园，一个物质上的，一个精神上的。生态景观带边上的房子，恰好能把这两者通过空间切换有效地结合起来。“出则繁华，入则自然”是每个人的居住梦想。生态景观不仅仅是绿地与空间，同时也给人们提供了一种高品质的生活方式。

　　生态、人文、健康是人们永恒的追求，生态地产更加符合人们居住所需要的城市空间。在这方面，万科做得还是相当到位的。万科把“以人为本”理念为起源，提出了“用建筑赞美生命”，如万科·第五园就是万科中式园林社区的标榜之作。从自安徽整体迁移过来的徽派古建筑，到潺潺溪水的小桥美径，再到古香古色的魅力主题社区，从各个细节中诠释了建筑的真谛。

　　广厦·天都城的崛起也让杭州楼市刮目相看。目前郊区楼盘不能承受之重，天都城的配套却能全面开花。天都公园、天都国际度假酒店、香榭里大街、天都广场、欢乐广场等等一应俱全，可以说，天都城是杭州真正意义上的公园里的家。而事实也证明，这样的社区是受市场追捧的：2007年是天都城旺销的一年，6次开盘6次热销，共销售房源1500套，成为全余杭区的楼盘销售年度冠军。